富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來(lái)做房地產(chǎn)業(yè)，不是件壞事
深圳一位本地開(kāi)發(fā)商在接受記者采訪時(shí)表示，如果富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來(lái)做房地產(chǎn)業(yè)，未必是件壞事�！皩�(shí)業(yè)資本進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的不在少數(shù)，如三星、海爾都有先例”。
有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)媒體表示，一般制造業(yè)利潤(rùn)如武漢塔吊，湖北建筑機(jī)械租賃，武漢工程設(shè)備租賃在3%～5%，開(kāi)發(fā)收回成本至少3年～5年，而房地產(chǎn)利潤(rùn)至少在10%以上，3年左右就有回報(bào)，制造業(yè)往往將從事房地產(chǎn)業(yè)作為投資平衡的一個(gè)手段。
“不過(guò)，富士康肯定不會(huì)以房地產(chǎn)為主業(yè)，房地產(chǎn)只是一個(gè)副業(yè)�！敝虡I(yè)策劃人劉步塵分析，國(guó)家不會(huì)允許富士康把大量工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，如武漢塔吊，湖北建筑機(jī)械租賃，武漢工程設(shè)備租賃。
據(jù)媒體報(bào)道，富士康高管對(duì)外透露，近日召開(kāi)的內(nèi)部會(huì)議上，強(qiáng)調(diào)其中一個(gè)重點(diǎn)工作就是提高企業(yè)利潤(rùn)。
富士康國(guó)際（2038.HK）財(cái)報(bào)顯示，2009年，其凈利潤(rùn)為3900萬(wàn)美元，下滑68%，毛利率和凈利率僅分別為5.9%和0.55%。
而近期，富士康宣布為流水線上的普通工人漲薪，由每月基本工資900元調(diào)整為1200元，并預(yù)定未來(lái)將再上調(diào)工資。
